*نحوه صدور سند مالکیت اسناد عادی

پیوست:

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

موضوع: نحوه صدور سند مالکیت اسناد عادی

همانگونه که استحضار دارند ادارات ثبت در اجرای مقررات اصلاحی قانون ثبت که تاریخ 31/6/1370 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده است ،باتوجه به آراء صادره از هیاتهای حل اختلاف موضوع ماده 148اصلاحی قانون مزبور مبتنی بر تائید مبایعه نامه های عادی و تصرف متقاضی اقدام به صدور سندمالکیت بنام متصرف می نمایند . گرچه با عنایت به مفاد نامه شماره 1976/13 مورخ 15/4/1370 اداره کل حقوقی آن سازمان اقدامات مزبور از مصادیق انتقالات املاکی که بوسیله اداره ثبت انجام می شود موضوع ماده 183 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه 1366 و اصلاحیه بعدی محسوب نشده وازنظر وزارت متبوع نیز صدور اسناد یاد شده نیازی به کسب مفاصا حساب (گواهی انجام معامله ) ندارد لکن نظر باینکه اسناد صادره مرتبط با بند های 1و4 ماده 147اصلاحی قانون مذکور که بر پایه انتقالات عادی ملک مربوطه صادر می گردد حسب مقررات مشمول مالیات نقل و انتقال قطعی املاک می باشد لذا خواهشمند است دستور فرمایند ، ادارات ثبت پس از صدور اسناد مالکیت دراجرای قانون اصلاحی فوق الذکر ، تصویر اسناد صادره و مبایعه نامه های عادی مربوطه را بحوزه های مالیاتی محل وقوع ملک ارسال دارند.

داریوش ایرانبدی

معاون درآمدهای مالیاتی

قانون مالیات های مستقیم

ماده ۱۴۸ قانون مالیات های مستقیم

ماده ۱۴۷ قانون مالیات های مستقیم

ماده ۱۸۳ قانون مالیات های مستقیم