بخشنامه در خصوص اشخاص حقیقی و حقوقی در مورد ساختمان های نوساز مشمول مالیات دیگری به جز مالیات های مقرر در ماده مزبور بابت درآمد حاصل از ساخت و فروش نخواهد بود

پیوست:

سازمان امور اقتصادی و دارائی استان

شورای عالی مالیاتی

 اداره کل

دفتر فنی مالیاتی

دفتر هیأت عالی انتظامی مالیاتی

دبیرخانه هیأت های موضوع ماده 251 مکرر

دادستانی انتظامی مالیاتی

دانشکده اموراقتصادی

پژوهشکده اموراقتصادی

جامعه حسابداران رسمی

سازمان حسابرسی

موضوع: بخشنامه در خصوص اشخاص حقیقی و حقوقی در مورد ساختمان های نوساز مشمول مالیات دیگری به جز مالیات های مقرر در ماده مزبور بابت درآمد حاصل از ساخت و فروش نخواهد بود

نظر به اینکه به موجب قسمت اخیر ماده77 اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 27/11/1380, اشخاص حقیقی و حقوقی در مورد ساختمانهای نوساز مشمول مالیات دیگری به جز مالیاتهای مقرر در ماده مزبور بابت درآمد حاصل از ساخت و فروش نخواهد بود , لذا تعیین درآمد مشمول مالیات برای سازندگان مسکن موضوع ماده 138قانون برنامه سوم توسعه فرهنگی , اجتماعی , اقتصادی جمهوری اسلامی , به لحاظ قانونی از تاریخ 1/1/1381 موضوعیت نخواهد داشت و بدین ترتیب سازندگان مسکن مشمول ماده 138 فوق الاشاره از تاریخ مزبور در اولین نقل و انتقال قطعی املاک واحدهای مسکونی ضمن برخورداری از معافیت مالیات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون براساس مقررات ماده 77 اصلاحی قانون 27/11/1380 مشمول مالیات معادل ده درصد ارزش معاملاتی اعیانی مورد انتقال بوده و مشمول مالیات دیگری بابت درآمد حاصل از ساخت و فروش نخواهند بود.

طهماسب مظاهری

قانون مالیات های مستقیم

ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم