*انتقال با اسناد عادی

پیوست:

 گـزارش شـماره ۲۵۰۶-۵/۳۰-۱۲/۸/۱۳۷۰ دفـتر فـنی مـالـیاتی عنـوان مـقـام مـعاونـت درآمـدهای مـالیـاتی حـسب ارجـاع آن مـقام در جـلسه مـورخ ۸/۱۰/۱۳۷۱ هیات عمومی شورایعالی مالیاتی مطرح است . موضوع گزارش اجمالا” مبتنی بر استعلام تعلق یا عدم تعلق مالیات نقل و انتقال قطعی نسبت به انتقالات املاکی است که دارای سند مالکیت بوده اما عملا” با تنظیم مبایعه نامه های عادی مورد نقل و انتقال قرار می گیرند. هیات عمومی شورایعالی مالیاتی پس از شور و بررسی راجع به موضوع مطروحه در اجرای بند ۳ ماده ۲۵۵قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه ۱۳۶۶ بشرح آتی اعلام رای می نماید: اولا” با توجه به اینکه طبق مفاد ماده۲۰قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه ۱۳۴۵ و اصلاحیه های بعدی و احکام موضوع ماده ۵۳ قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه ۱۳۶۶ و تبصره های ( مربوط ) آن ، اصولا” ملک مورد استفاده و غیر مالک اجاری تلقی می شود ، ثانیا” با عنایت به نص صریح ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک که باستناد آن دولت صرفا” کسی را که ملک به اسم اوثبت شده و یا ملک مزبور با ثبت در دفتر املاک به او منتقل گردیده و یا ملک از مالک رسمی ارثا” به او رسیده باشد مالک خواهد شناخت ، بطور کلی انتقالات عادی اینگونه املاک بلحاظ آنکه متضمن قطعیت قانونی نیست ، مشمول مالیات نقل و انتقال قطعی موضوع بخش درآمد املاک قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه ۱۳۴۵ و فصل مالیات بردرآمد املاک قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه ۱۳۶۶ نمی باشد.

 مـحـمدتقـی نـژاد عمـران-  عـلی اکبر سـمیعی- مـحمد طاهـر -مجیـدمیـرهادی -محـمود حمـیدی -علـی اکبـر نوربخش-رضا زنگنه- محمد رزاقی -محمد علی سعیدزاده